Зачем нужен технический план и когда без него не обойтись?
Без постановки дома или строения на кадастровый учет вы не сможете его продать, подарить, заложить в банк или подключить к коммуникациям.
/https://274418.selcdn.ru/cv08300-33250f0d-0664-43fc-9dbf-9d89738d114e/uploads/594348/8f799f46-bd27-49c9-813f-57cb1a2cbc21.jpg)
В каких случаях технический план обязателен:
-
Оформление по Дачной амнистии: Регистрация права собственности на жилой или садовый дом.
-
Ввод в эксплуатацию: Завершение строительства нового капитального объекта.
-
Сделки с недвижимостью: Продажа, покупка, дарение или оформление наследства.
-
Исправление реестровой ошибки: Корректировка площади или координат здания.
/https://274418.selcdn.ru/cv08300-33250f0d-0664-43fc-9dbf-9d89738d114e/uploads/594348/9c5820da-f03c-45cf-acbe-19f91c08d261.jpg)
Техплан жилого дома
Полный комплекс обмеров и подготовка XML-схемы с ЭЦП инженера для Росреестра.
/https://274418.selcdn.ru/cv08300-33250f0d-0664-43fc-9dbf-9d89738d114e/uploads/594348/86d706e1-4d08-46f8-a72f-8309c410ae0d.jpg)
Бани, гаражи, хозблоки
Оформление капитальных вспомогательных построек для защиты от рисков признания самостроем.
/https://274418.selcdn.ru/cv08300-33250f0d-0664-43fc-9dbf-9d89738d114e/uploads/594348/67fc673d-db35-454f-8cba-9fb8a371afe5.jpg)
Акт обследования
Официальное прекращение существования сгоревшего или снесенного объекта в ЕГРН.
Стоимость технического плана в Дмитрове
Фиксируем цену в договоре до начала работ. Без скрытых доплат и непредвиденных расходов.
Техплан жилого дома
Оформление частных и дачных домов по Дачной амнистии или ИЖС
- ✓ Выезд и геодезический обмер контура
- ✓ Составление поэтажных планов
- ✓ Точная привязка координат к участку
- ✓ Готовый XML-файл с ЭЦП для Росреестра
Бани, гаражи, хозблоки
Кадастровый учет вспомогательных строений и хозпостроек
- ✓ Измерение внешних и внутренних габаритов
- ✓ Определение точных координат GPS
- ✓ Заполнение декларации об объекте
- ✓ Готовый пакет для МФЦ / ЕГРН
Акт обследования
Снятие с учета сгоревших или снесенных объектов
- ✓ Осмотр и фиксация прекращения объекта
- ✓ Запрос выписки ЕГРН на объект
- ✓ Подготовка официального Акта
- ✓ Исключение объекта из налога
От чего зависит стоимость технического плана? От общей площади здания, сложности внутренней планировки (количества этажей и комнат), а также назначения объекта. Сообщите параметры дома — мы оперативно рассчитаем итоговую цену.
Нужна консультация по оформлению технического плана?
Расскажите о вашем объекте — мы подскажем, какие документы понадобятся и рассчитаем стоимость подготовки техплана.