Почему мне доверяют
Геодезические и Кадастровые услуги в Москве и Московской области
Член ассоциации "Гильдия кадастровых инженеров"
Петушкова Анастасия Валерьевна
Кадастровый инженер
ПОПУЛЯРНЫЕ УСЛУГИ
ПодробнееПодробнееПодробнееПодробнееот 10 000₽
от 12 000₽
от 20 000₽
от 10 000₽
Онлайн-оформление заявки ➜ Выезд специалиста на объект ➜ Cопровождение до получения результата
Фундамент моей работы: образование и квалификация
Ключевая профессиональная аттестация:
Квалификационный аттестат кадастрового инженера(г. Москва, 2011 г.)
Фундаментальное инженерное образование:
Высшее образование (Бакалавриат): "Геодезия"Московский государственный университет геодезии и картографии г. Москва, 2010 г.
-
Юридическая грамотность и углубленная специализация:
Высшее образование (Магистратура): "Юриспруденция"Московский государственный университет геодезии и картографии г. Москва, 2016 г.
-
Диплом о профессиональной переподготовке:
Судебный эксперт в области землеустроительной экспертизы
Московский государственный университет геодезии и картографии г. Москва, 2016 г.
-
Непрерывное профессиональное развитие:
Повышение квалификации по актуальным вопросам кадастровой деятельностиГосударственный университет по землеустройству г. Москва, 2022 г.
-
Повышение квалификации по актуальным вопросам кадастровой деятельности
Государственный университет по землеустройству г. Москва, 2025 г.
ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ:
Изготовление межевого плана (раздел, объединение, перераспределение, уточнение границ, исправление реестровых ошибок)
Схема расположения земельного участка
Акт обследования объекта
Изготовление технического плана
Изготовление актов обследования
Узаконение пристройки (реконструкция здания)
Оформление земли под гаражом
Техническое описание помещения (план с экспликацией)
Геодезия
Топографическая съемка
Вынос границ участка в натуру
Получение уведомлений о начале/окончании строительства
+ заключение кадастрового инженера
Консультации по вопросам кадастрового учёта и регистрации прав собственности
"Дачная" и "Гаражная амнистия"
Полная проверка участка перед покупкой
Подключение сетей к дому (газ/свет/вода)
Межевание земельного участка
С 1 марта 2025 года без межевания на участке нельзя будет зарегистрировать дом, оформить любую сделку - купли-продажи, дарения или передачи в наследство земельного участка, нужно обязательно установить границы в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ
- Какие документы нужны для проведения межевания?
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
(Свидетельство, Государственный акт не землю, Решение суда и т. д.).
2. Чертеж границ земельного участка (Генплан, Схема, План) — при наличии.
3. Технический паспорт выданный до 2007 года — при наличии.
4. Паспорт РФ, СНИЛС. - Процесс межевания земельного участка состоит из нескольких стадий:
✓ Изучение имеющихся документов на земельный участок и получение информации из государственного реестра недвижимости, анализ.
✓ Определение координат участка и поворотных точек границ с использованием спутниковых технологий.
✓ Анализ и интерпретация геодезических данных, составление схем расположения земельного участка.
✓ Составление документов для согласования границ участка. Уведомление заинтересованных лиц о необходимости согласования. Разработка межевого плана.
✓ Подача документов и межевого плана в Государственный реестр недвижимости.
✓ Получение выписки из ЕГРН с уточнёнными границами участка
от 10 000₽
Изготовление технического плана дома
Изготовим технический план для регистрации права собственности, для постановки на кадастровый учёт, для узаконения перепланировки, для ввода объектов в эксплуатацию в короткие сроки!
- Перечень документов (в каждой ситуации индивидуален):
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок
(Выписка ЕГРН).
2. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости
(Выписка ЕГРН).
3. Технический паспорт объекта недвижимости — при наличии.
4. Проектная документация на объект недвижимости — при наличии.
5. Разрешение на строительство или Уведомление о начале строительства.
6. Постановление администрации о присвоении адреса.
7. Снилс, копии паспортов собственников. - Процесс подготовки технического плана состоит из нескольких стадий:
✓ Анализ и проверка текущей документации на объект недвижимости.
✓ Заказ сведений из государственного реестра недвижимости.
✓ Проведение обмеров объекта недвижимости - определение общей площади.
✓ Установка координат объекта с применением геодезических приборов.
✓ Камеральные работы - формирование характеристик объекта недвижимости, создание схем и чертежей, составление документов для согласования с собственником, выявление возможных несоответствий с существующими данными.
✓ Подготовка технического плана.
от 12 000₽
Перевод нежилого дома в жилой: простое объяснение сложного процесса!
Перевод нежилого дома в жилой – это комплексная процедура, требующая тщательной подготовки и профессионального подхода.
Лучше доверить эту задачу опытным специалистам, которые знают все нюансы процесса и смогут провести его максимально эффективно.
Запишитесь на бесплатную консультацию, и мы подробно расскажем о Вашем конкретном случае!
- Почему стоит перевести дом в жилой:
✓ Возможность прописаться
✓ Более выгодные тарифы на коммунальные услуги
✓ Льготное налогообложение
✓ Право использовать материнский капитал
✓ Доступ к государственным субсидиям - 💡 Практический совет:Перед началом процедуры рекомендуется проконсультироваться со специалистами. Это поможет выявить потенциальные проблемы, правильно подготовить документы и избежать лишних трат времени и денег
от 20 000₽
Заключение кадастрового инженера в Московской области
Составим экспертное заключение кадастрового инженера для корректировки площади помещения, подтверждения границ участка и решения судебных вопросов в кратчайшие сроки!
- Зачем необходимо заключение кадастрового инженера?
Когда требуется урегулировать споры между соседями по поводу границ земельного участка.
Чтобы определить, совпадает ли фактическая площадь помещения с заявленными размерами.
В случаях кадастровых споров, как в судебном, так и в досудебном порядке.
- Какие этапы включает процесс подготовки заключения?✓ Анализ существующих документов на недвижимость.
✓ Сбор данных из государственного реестра недвижимости и их последующий анализ.
✓ Использование GPS-оборудования для съемки земельного участка
✓ Выезд специалиста для проведения внутренних замеров помещений, при необходимости
✓ Анализ данных геодезических измерений и формирование планов участка.
✓ Создание плана этажа и вычисление общей площади здания или помещения
✓ Составление заключения кадастрового инженера о проведенной работе и выявленных несоответствиях.
от 10 000₽
Независимо от того, являетесь ли Вы частным лицом или представляете крупную компанию.
info@kadastrrussia.ru
г. Дмитров, Советская площадь д.2 (2 этаж)
- ипотеки на основании соответствующего договора;
- прав на квартиру на основании договора купли-продажи (кроме случаев продажи с публичных торгов).
Новая услуга будет особенно актуальна для граждан, которые хотят зарегистрировать недвижимость в гарантированно сжатые сроки и заинтересованы в более оперативном оформлении сделки. Регистрационные действия будут проведены за один рабочий день, следующий за днем подачи заявления.
За данную процедуру взимается повышенная пошлина (статья 333.33 Налогового кодекса РФ), при этом опция предоставляется исключительно по инициативе заявителя. Чтобы ей воспользоваться, в заявлении об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав необходимо поставить соответствующую отметку о предоставлении услуги в срок не более одного рабочего дня.
Ускоренная регистрация возможна как при подаче документов в МФЦ, так и онлайн в личном кабинете на сайте Росреестра.
В настоящее время общие сроки осуществления регистрационных действий составляют 7 рабочих дней. При подаче документов через МФЦ указанные сроки увеличиваются на 2 рабочих дня.
Оказание услуги в ускоренном порядке не скажется на сроках оказания услуг, предоставляемых в обычном порядке.
*источник