КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР
Петушкова Анастасия Валерьевна
СВЯЗАТЬСЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ«Образование и квалификация — это фундамен моей работы,
на котором строится безопасность вашей собственности.
под номером 12873
Аттестат № 77-12-173
Регулярное подтверждение квалификации
Высшее образование (Магистратура): "Юриспруденция"
Московский государственный университет геодезии и картографии г. Москва 2016 г.
Судебный эксперт
в области землеустроительной экспертизы
Московский государственный университет геодезии и картографии
г. Москва, 2016 г.
Квалификация позволяет проводить независимые экспертизы по назначению суда для разрешения споров.
Повышение квалификации
по актуальным вопросам кадастровой деятельности
Государственный университет по землеустройству
г. Москва, 2022 г.
Программа была сфокусирована на масштабных изменениях в земельном законодательстве и правилах подготовки межевых планов. Это позволяет безошибочно работать с документами, исключая риск приостановок из-за несоответствия старым регламентам
Повышение квалификации
по актуальным вопросам кадастровой деятельности
Государственный университет по землеустройству
г. Москва 2025 г.
Освоение новейших требований к электронному документообороту и цифровым сервисам Росреестра. Гарантирует клиенту максимально быструю дистанционную подачу документов и работу в полном соответствии с актуальным правовым полем 2025 года
ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ:
Изготовление межевого плана (раздел, объединение, перераспределение, уточнение границ, исправление реестровых ошибок)
Схема расположения земельного участка
Акт обследования объекта
Изготовление технического плана
Узаконение пристройки (реконструкция здания)
Оформление земли под гаражом
Техническое описание помещения (план с экспликацией)
Геодезия
Топографическая съемка
Вынос границ участка в натуру
Получение уведомлений о начале/окончании строительства
+ заключение кадастрового инженера
Консультации по вопросам кадастрового учёта и регистрации прав собственности
"Дачная" и "Гаражная амнистия"
Межевание земельного участка
Федеральный закон 'О государственной регистрации недвижимости' от 13.07.2015 N 218-ФЗ регулирует процесс межевания земельного участка.
Правильнее назвать этот процесс уточнением границ участка. По результатам межевания участок получит четкие границы и площадь, что будет подтверждено выпиской из ЕГРН.
С 1 марта 2025 года действует закон и теперь без межевания на участке нельзя зарегистрировать дом, оформить любую сделку - купли-продажи, дарения или передачи в наследство земельного участка, нужно обязательно установить границы в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ
- Какие документы нужны для проведения межевания?
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок
(Свидетельство, Государственный акт не землю, Решение суда и т. д.).
2. Чертеж границ земельного участка (Генплан, Схема, План) — при наличии.
3. Технический паспорт выданный до 2007 года — при наличии.
4. Паспорт РФ, СНИЛС. - Процесс межевания земельного участка состоит из нескольких стадий:
✓ Изучение имеющихся документов на земельный участок и получение информации из государственного реестра недвижимости, анализ.
✓ Определение координат участка и поворотных точек границ с использованием спутниковых технологий.
✓ Анализ и интерпретация геодезических данных, составление схем расположения земельного участка.
✓ Составление документов для согласования границ участка. Уведомление заинтересованных лиц о необходимости согласования. Разработка межевого плана.
✓ Подача документов и межевого плана в Государственный реестр недвижимости.
✓ Получение выписки из ЕГРН с уточнёнными границами участка
от 15 000₽
Изготовление технического плана дома
Изготовим технический план для регистрации права собственности, для постановки на кадастровый учёт, для узаконения перепланировки, для ввода объектов в эксплуатацию в короткие сроки!
- Перечень документов (в каждой ситуации индивидуален):
1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок
(Выписка ЕГРН).
2. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости
(Выписка ЕГРН).
3. Технический паспорт объекта недвижимости — при наличии.
4. Проектная документация на объект недвижимости — при наличии.
5. Разрешение на строительство или Уведомление о начале строительства.
6. Постановление администрации о присвоении адреса.
7. Снилс, копии паспортов собственников. - Процесс подготовки технического плана состоит из нескольких стадий:
✓ Анализ и проверка текущей документации на объект недвижимости.
✓ Заказ сведений из государственного реестра недвижимости.
✓ Проведение обмеров объекта недвижимости - определение общей площади.
✓ Установка координат объекта с применением геодезических приборов.
✓ Камеральные работы - формирование характеристик объекта недвижимости, создание схем и чертежей, составление документов для согласования с собственником, выявление возможных несоответствий с существующими данными.
✓ Подготовка технического плана.
от 15 000₽
Перевод нежилого дома в жилой: простое объяснение сложного процесса!
Перевод нежилого дома в жилой – это комплексная процедура, требующая тщательной подготовки и профессионального подхода.
Лучше доверить эту задачу опытным специалистам, которые знают все нюансы процесса и смогут провести его максимально эффективно.
Запишитесь на бесплатную консультацию, и мы подробно расскажем о Вашем конкретном случае!
- Почему стоит перевести дом в жилой:
✓ Возможность прописаться
✓ Более выгодные тарифы на коммунальные услуги
✓ Льготное налогообложение
✓ Право использовать материнский капитал
✓ Доступ к государственным субсидиям - 💡 Практический совет:Перед началом процедуры рекомендуется проконсультироваться со специалистами. Это поможет выявить потенциальные проблемы, правильно подготовить документы и избежать лишних трат времени и денег
от 30 000₽
Заключение кадастрового инженера в Московской области
Составим экспертное заключение кадастрового инженера для корректировки площади помещения, подтверждения границ участка и решения судебных вопросов в кратчайшие сроки!
- Зачем необходимо заключение кадастрового инженера?
Когда требуется урегулировать споры между соседями по поводу границ земельного участка.
Чтобы определить, совпадает ли фактическая площадь помещения с заявленными размерами.
В случаях кадастровых споров, как в судебном, так и в досудебном порядке.
- Какие этапы включает процесс подготовки заключения?✓ Анализ существующих документов на недвижимость.
✓ Сбор данных из государственного реестра недвижимости и их последующий анализ.
✓ Использование GPS-оборудования для съемки земельного участка
✓ Выезд специалиста для проведения внутренних замеров помещений, при необходимости
✓ Анализ данных геодезических измерений и формирование планов участка.
✓ Создание плана этажа и вычисление общей площади здания или помещения
✓ Составление заключения кадастрового инженера о проведенной работе и выявленных несоответствиях.
от 10 000₽
Независимо от того, являетесь ли Вы частным лицом или представляете крупную компанию.
info@kadastrrussia.ru
Московская область,
г. Дмитров, Советская площадь д.2 (2 этаж)